فروخت اور منتقلی کا معاہدہ کیسے لکھیں

فروخت اور منتقلی کا معاہدہ کیسے لکھیں

تجارتی لین دین میں ، فروخت اور منتقلی کا معاہدہ ایک اہم قانونی دستاویز ہے جو دونوں فریقوں کے حقوق اور مفادات کو یقینی بناتا ہے۔ چاہے یہ کارپوریٹ ایکویٹی ، رئیل اسٹیٹ کی فروخت یا دیگر اثاثوں کے لین دین کی منتقلی ہو ، ایک معیاری معاہدہ تنازعات سے مؤثر طریقے سے بچ سکتا ہے۔ فروخت اور منتقلی کے معاہدوں کو لکھنے کے لئے کلیدی نکات اور ساختی اعداد و شمار درج ذیل ہیں تاکہ آپ کو بنیادی مواد کو جلدی سے سمجھنے میں مدد ملے۔

1. فروخت اور منتقلی کے معاہدے کا بنیادی ڈھانچہ

ایک مکمل فروخت اور منتقلی کا معاہدہ عام طور پر درج ذیل بنیادی شرائط پر مشتمل ہوتا ہے:

2. حالیہ مقبول ٹرانزیکشن تنازعہ کے معاملات (پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک میں گرم مقامات)

حالیہ گرم موضوعات کی روشنی میں ، مندرجہ ذیل معاہدے کی شرائط ہیں جن پر خصوصی توجہ کی ضرورت ہوتی ہے۔

3. معاہدہ لکھتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

1.موضوع کی بات واضح طور پر بیان کی گئی ہے: خصوصی اثاثوں (جیسے دانشورانہ املاک) کے لئے ، عنوان کے سرٹیفکیٹ کی ایک کاپی منسلک کے طور پر منسلک ہونی چاہئے۔

2.جالوں کو روکنے کے لئے قیمت کی شرائط: اس کے بعد کے تنازعات سے بچنے کے لئے "ٹیکس بشمول ٹیکس" یا "ٹیکس بیئرر" کی نشاندہی کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

3.ترسیل کے عمل کا تصور: ترسیل کے اقدامات کو واضح کرنے کے لئے فلو چارٹ یا ٹائم ٹیبل کا استعمال کریں ، مثال کے طور پر:

4. معاہدہ ٹیمپلیٹ مثال (اقتباس)

مندرجہ ذیل عام شرائط کی مثالیں ہیں ، براہ کرم انہیں اصل شرائط کے مطابق ایڈجسٹ کریں:

"آرٹیکل 4 موضوع کی فراہمی
بیچنے والا [مخصوص اثاثہ نام] اور اس سے متعلقہ ملکیت کے سرٹیفکیٹ خریدار کو []] کام کے دنوں میں فراہم کرے گا۔ ترسیل کا مقام [] ہے۔ خریدار کو رسید کے بعد ترسیل کی تصدیق پر دستخط کرنا چاہ .۔ "

"معاہدے کی خلاف ورزی کے لئے آرٹیکل 7 ذمہ داری
اگر کسی بھی فریق نے [] دن سے زیادہ کی اپنی ذمہ داریوں کو ختم کردیا ہے تو ، مشاہدہ کرنے والی جماعت کو معاہدہ ختم کرنے کا حق ہے ، اور ڈیفالٹنگ پارٹی کل لین دین کی رقم کے [] ٪ کی بنیاد پر الگ الگ نقصانات ادا کرے گی۔ "

5. پیشہ ورانہ مشورے

1. جب رئیل اسٹیٹ یا بڑی قیمت کے لین دین میں شامل ہوتا ہے تو ، یہ تجویز کی جاتی ہے کہ نوٹری آفس معاہدے کی نوٹریائزیشن کو سنبھال لیں۔

2. سرحد پار لین دین کے لئے قابل اطلاق قانونی دفعات پر خصوصی توجہ کی ضرورت ہے ، اور سامان کی بین الاقوامی فروخت (سی آئی ایس جی) کے معاہدوں پر چینی قانون یا اقوام متحدہ کے کنونشن کو واضح طور پر منتخب کریں۔

3۔ الیکٹرانک دستخطوں کے استعمال کو الیکٹرانک دستخطی قانون کے آرٹیکل 13 کی دفعات کی تعمیل کرنی ہوگی۔

مذکورہ بالا ساختہ اعداد و شمار اور کیس تجزیہ کے ذریعے ، میں امید کرتا ہوں کہ یہ آپ کو سیلز لکھنے اور معاہدے کو موثر انداز میں منتقلی میں مدد فراہم کرسکتا ہے۔ اگر آپ کو ذاتی نوعیت کے متن کی ضرورت ہو تو ، جائزہ لینے کے لئے کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔