کسی گھر کے مالک کو کیسے چیک کریں

کسی مکان کے مالک کو کیسے چیک کریں: انٹرنیٹ پر مقبول طریقے اور احتیاطی تدابیر

جائداد غیر منقولہ لین دین ، ​​کرایے یا قانونی تنازعات میں ، مالک کی معلومات کو چیک کرنے کی عام ضرورت ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں ، "گھر کے مالک کی جانچ پڑتال" پر ہونے والی گفتگو نے انٹرنیٹ پر خاص طور پر دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین اور املاک کے حقوق کی تصدیق کے منظرناموں میں اضافہ جاری رکھا ہے۔ یہ مضمون تازہ ترین گرم عنوانات ، ساختہ استفسار کے طریقوں اور احتیاطی تدابیر کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو معلومات کو موثر انداز میں حاصل کرنے میں مدد ملے۔

1. کسی گھر کے مالک سے استفسار کرنے کے لئے عام طریقے

مندرجہ ذیل 5 استفسار کے طریقے اور متعلقہ اعدادوشمار ہیں جن پر پچھلے 10 دنوں میں نیٹیزینز کے ذریعہ گرما گرم بحث کی گئی ہے (ڈیٹا ماخذ: اہم پلیٹ فارمز پر تبادلہ خیال کی مقبولیت):

2. تازہ ترین گرم واقعات سے متعلق یاد دہانی

1.رازداری کے تحفظ کے نئے ضوابط کا اثر: حال ہی میں ، بہت ساری جگہوں نے رئیل اسٹیٹ انفارمیشن انکوائریوں کے لئے نئے قواعد و ضوابط متعارف کروائے ہیں ، جن کے لئے "سود کا ثبوت" کی ضرورت ہوتی ہے اور غیر پراپرٹی مالکان کو انکوائری کے لئے قانونی دستاویزات پیش کرنا ہوں گی۔ یہ عنوان ویبو ٹاپک #ریئل اسٹیٹ نئی پالیسی #کے تحت 12 ملین سے زیادہ بار پڑھا گیا ہے۔

2.دھوکہ دہی کا خطرہ انتباہ: ٹیبا نے ایک جعلی ہاؤسنگ اتھارٹی فشنگ ویب سائٹ کو بے نقاب کیا ، "گھریلو سربراہ کو جلدی سے چیک کریں" کو ذاتی معلومات چوری کرنے کے لئے بیت کے طور پر استعمال کیا۔ متعلقہ پوسٹس 3 دن میں 50،000 سے زیادہ بار بھیج دی گئیں۔

3. مرحلہ وار آپریشن گائیڈ

مرحلہ 1: بنیادی مواد تیار کریں
house مکان کا عین مطابق پتہ (عمارت کے مخصوص یونٹ اور کمرے کی تعداد کی وضاحت کی جانی چاہئے)
• اصل شناختی کارڈ
the انکوائری کے مقصد کی تحریری تفصیل (جیسے مکان خریدنے کے ارادے کا خط ، عدالت فائلنگ سرٹیفکیٹ وغیرہ)

مرحلہ 2: سرکاری چینلز کا انتخاب کریں
ترجیح درج ذیل چینلز کو دی جائے گی:
• آف لائن: رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر ونڈو (تحفظات کی ضرورت والے علاقوں کا تناسب 67 ٪ تک پہنچ گیا ہے)
• آن لائن: گورنمنٹ سروس ایپ (چہرے کی شناخت کی توثیق کرنے والے صوبوں اور شہروں کی تعداد بڑھ کر 28 ہوگئی ہے)

مرحلہ 3: معلومات کی توثیق
استفسار کے نتائج میں کلیدی شعبوں کی جانچ پڑتال پر دھیان دیں:
registration رجسٹریشن کا وقت (معلومات کے بروقت کا تعین کرنے کے لئے)
• شریک ملکیت (گمشدہ شریک مالکان سے بچنے کے لئے)
• رہن کی حیثیت (حال ہی میں "دوسرا رہن" ڈسپلے فنکشن شامل کیا گیا)

4. اعلی تعدد سوال جواب (سوال و جواب)

س: کیا میں صرف اپنے ID نمبر کی بنیاد پر اپنے نام کے تحت تمام پراپرٹیز چیک کرسکتا ہوں؟
A: نہیں۔ ذاتی جائداد غیر منقولہ معلومات نجی ہے۔ 2019 سے شروع ہونے والے ، "انفرادی ہاؤس معائنہ" کی خدمت پر ملک بھر میں پابندی عائد کردی گئی ہے۔ خاص حالات میں ، پبلک سیکیورٹی کے اعضاء کے ذریعہ تفتیشی آرڈر جاری کرنے کی ضرورت ہے۔

س: انکوائری فیس کتنی ہے؟
A: آفیشل چینل چارجنگ معیارات (تازہ ترین ایڈجسٹمنٹ):
property املاک کے حقوق کی معلومات کی آسان رپورٹ: 20-50 یوآن/وقت
file فائل کی بازیافت مکمل: 80-150 یوآن/وقت
(نوٹ: جیانگ اور گوانگ ڈونگ یکم جولائی سے شروع ہونے والے مفت الیکٹرانک سرٹیفکیٹ پائلٹ کریں گے)

5. خطرہ انتباہ

1.قانونی خطرات: بغیر کسی اجازت کے دوسرے لوگوں کی رئیل اسٹیٹ کی معلومات کے بارے میں پوچھ گچھ کرنے سے سول کوڈ کے آرٹیکل 1034 کی خلاف ورزی ہوسکتی ہے اور اس کی خلاف ورزی کی ذمہ داری بھی ہوسکتی ہے۔

2.ڈیٹا کا تعصب: مندرجہ ذیل حالات غلط استفسار کے نتائج کا سبب بن سکتے ہیں۔
• منتقلی کی رجسٹریشن ابھی تک مکمل نہیں ہوسکی (دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین کے تنازعات کا 42 ٪ حساب کتاب)
inform وراثت کے نامکمل طریقہ کار (2023 میں عام معاملات میں اوسطا 11.7 ماہ لگیں گے)

کسی پیشہ ور وکیل یا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی رہنمائی میں کام کرنے کی سفارش کی جاتی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ انکوائری قانونی اور تعمیل ہے۔ پالیسی کی تازہ ترین تشریح کے ل you ، آپ ہر بدھ کو وزارت ہاؤسنگ اینڈ شہری دیہی ترقی کی سرکاری ویب سائٹ پر "رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن کے سوالات اور جوابات" کالم کی پیروی کرسکتے ہیں۔